在日常生活中，在熙熙攘攘的商业中心周围找半天找不到一个车位，可不是什么好事情。因为客户如果在商业中心找不到车位，可能就没办法消费，就会离开了。这对商圈来说，就意味着生意的流失。 近在美国旧金山的唐人街，一个停车场被关闭了用于增加更多的商业面积，可是在附近找不到一个车位。在拥挤的停车场通道上，到处是拥挤的人群和小商贩。这似乎是经济危机下唐人街真实的生活写照。事实上，在这种情况下关闭停车场是下下策，它伤害的是这里的商业环境。在高端的购物中心需要依赖租赁立体车库有效增加停车位，从而为商业中心带来人气。在美国其他地方的大型商业中心，都有充足的停车位供客户使用。在欧洲和意大利等地方的一些跳蚤市场和集市都是在停车场非营业时间进行的。这样既不影响为商业提供停车位，又方便了人们的生活。所以商业活力和租赁立体车库提供的停车位是相互影响的，有时二者是相辅相成的。在一些成功的大型商业中心，他们利于租赁立体车库提供了很多的车位，以增加客户消费的便利性，使得更多的客户更愿意来购物中心消费。在一些美国的巨型购物中心，甚至设置了换乘站，集中为消费者提供车位。我国的商业中心租赁立体车库建设情况 在我国的一些大中型城市，由于停车难已经成了商业中心发展的不可逾越的障碍。甚至一些高端的商业中心开始建设租赁立体车库来解决停车位不足的矛盾。很多商业人士，开始意识到停车经济的重要性，开始在商业中心建设租赁立体停车场，以车养商。所在汽车数量的激增，租赁立体停车对商业的影响变得越来越大，商业中心规模越大，档次越高，对租赁立体车库的需求就越迫切。立体车库

机械车库电机在使用过程中，会遇到很多问题，从而影响车库的正常运行。作为台湾 家专业车库电机制造商，就目前在世界各地21万台的实绩应用中，我们总结出了许多经验和解决问题的方法。本文以图文并茂的形式，就立体车库专用电机使用中应注意的事项和一些常见的故障加以分析说明，以期给同业同仁探讨交流。 首先，是电机防水等级的说明：1.IP44/一般电机，屋内无潮、水环境使用；2.IP54/防溅水电机，来自任何方式的溅水，电机可承受水侵；3.IP55/防喷水电机，用喷嘴把水喷向电机应无影响；4.IP56/防海浪电机，在猛烈冲击或强力喷水向电机接缝处不进水；5.IP57/防浸水电机，当电机在规定压力下和时间，浸入水中时，电机的进水量应不达有害电气运转的程度。 其次是电机环境温度选择:1.标准电机0℃～40℃,环境温度90％RHC＜,海拔高度＜1000M(CLPK/MLPK系列)2.指定电机-30℃～40℃环境温度95％RHC＜,海拔高度＜1000M。运送堆置的保护 1.作业方式：雨淋、潮湿、日晒；产生问题：电机水浸、绝缘不良、配件不足；建议作业；避免储存雨淋、潮湿、日晒、并使其干燥或指定防水等。 底座法兰正确安装 1.作业方式：电机底座未水平固定；产生问题：电机底座松动或断裂；建议作业：使其平面按装。 出力链轮正确安装 1.作业方式：出力链轮结合尺寸大于θh6；产生问题：链轮容易松动，止轴键损裂；建议作业：使其链轮尺寸符合θh6。 电机接线与接地线 1.作业方式：电机入力侧及电源测固定螺丝未紧迫；产生问题：工作时会产生瞬间电压降，致使电机扭矩会降低,或不能正常起动工作；建议作业：检查所有电源螺丝，并确定完全紧迫。 电机扭矩不良因素 1.作业方式：电机入力侧及电源测固定螺丝未紧迫；产生问题：工作时会产生瞬间电压降，致使电机扭矩会降低,或不能正常起动工作。建议作业：检查所有电源螺丝，并确定完全紧迫。 电机发烫速度慢因素 1.作业方式：整流子二极管击穿断路,不能正常供应DC90V给制动器；产生问题：电机转速比平常低或不转(电压降现象亦如此)；建议作业：更换整流子(改善电压降不良)。 整流器损坏的因素 1.作业方式：220V电源误与380V电源侧并联使用；产生问题：整流器过压二极管击穿,无法输出DC90V给制动器工作；建议作业：业整流器入力220V，两线端，分别接于N及U、V、W之任何一端。立体车库